Технические планы

« Назад

Технические планы  18.11.2017 13:55

Технический план состоит из текстовой части или чертежей, он может быть представлен как на бумаге, на и на электронном носителе.

Квалифицированные инженеры ELIPSGEO, специализирующиеся на решении кадастровых вопросов, осуществляют работы по приведенным ниже направлениям:

  • Составление плана объекта.
  • Составление акта обследования.
  • Техническая инвентаризация объекта.

Какие документы нужно предоставить для подготовки технического плана?

 

Технические планы1

 

 

В зависимости от назначения и типа объекта список документации для подготовки  технического плана может несколько различаться, однако основной список выделить можно:

  • Письменное разрешение эксплуатацию объекта.
  • Проект здания (включая план перепланировки).
  • Планы всех этажей здания и др.

Вся представленная выше документация обязательно должна быть при обращении, так как копии хранятся в приложении к техническому плану.

Виды технических планов

Технический план – документ, необходимый для поставки объекта на кадастровый учет. В зависимости от типа объекта специалистами компании ELIPSGEOсоставляются следующие виды работ:

  • Технический план квартиры в новостройке.

План подготавливается, только если здание уже поставлено на кадастровый учет. При этом необходимо представить следующие документы: договор с застройщиком (или другой документ, в котором вы указаны, как собственник квартиры), поэтажный план здания. После проведения всех необходимых замеров инженер нашей компании подготовит технический план на бумаге для вас и на электронном носителе для кадастровой палаты.

  • План после перепланировки.

Для разработки плана нужно представить: акт о приемке работ и план этажей дома.

  • План жилого многоквартирного или частного дома.

При себе необходимо иметь разрешение начало эксплуатации, кроме того, обязательное условие – участок должен быть поставлен на учет. В первую очередь осуществляются геодезические работы по уточнению расположения внешних углов, потом внутренние обмеры (могут не потребоваться, если дом построен в строгом соответствии с планом).

  • Составление  плана отдельно взятой части здания (к примеру, половины дома).

В случае с половиной дома, после создания технического плана, весь дом считается многоквартирным, отдельные же его части - квартирами.

  • Составление плана на нежилое помещение (в том числе, для юридических лиц).
  • Составление плана на гараж или дачный дом.

Все работы в данном случае проводятся абсолютно также, как при составлении плана частного дома.

  • План на какое-либо сооружение.

Первое действие при разработке документов -осуществление геодезических работ (определение выступающих точек, а так же длины, ширины и высоты сооружения).

  • План на объект, строительство которого не завершено.

В данном случае вся информация берется из соответствующих документов, работы на самом объекте не проводятся.

  • Разработка планов всех этажей здания (проведение обмерных работ).
  • Разработка плана отдельной части помещения (для заключения договора аренды).
  • Акт обследования.

Обязательный документ при необходимости снятия объекта с учета (например, при его разрушении и невозможности дальнейшей эксплуатации).

  • Подготовка полного комплекта документации, необходимой для начала эксплуатации здания.

Стоимость составления технического плана зависит от площади объекта недвижимости и от категории обращаемого лица (физическое или юридическое).

Все расчеты индивидуальны, поэтому, чтобы узнать точную цену работ, обратитесь в офис компании, где квалифицированные специалисты укажут вам список необходимых документов и составят технический план в максимально сжатый срок.

Так же вам будет интересно:

Подготовка акта обследования объекта капитального строительства